Maison passive ou passoire thermique ? Faites le choix Alpesvente immobilier et créez le passeport de votre logement !

C’est un peu le passeport de votre logement, un document vivant, mis à jour au fil du temps, qui centralise toutes les informations clés de votre habitation. Son but ? Offrir une transparence totale, faciliter l’entretien du bien, et surtout, valoriser sa performance énergétique.

Contacter Alpesvente Immobilier

Le nouveau standard : le Carnet d’Information du Logement.

Dans les prochaines années, les futurs acquéreurs parleront davantage de performance énergétique que de décoration intérieure. Acheter une maison passive plutôt qu’une passoire devient la norme. C’est dans cette dynamique que l’État a instauré une nouvelle obligation dès 2023 : le Carnet d’Information du Logement (CIL).

Qu’est-ce que le Carnet d’Information du Logement ?

Imaginez un registre numérique (ou papier) dans lequel vous retrouvez :
 

• Les caractéristiques techniques de votre logement : plans, matériaux utilisés, équipements de chauffage, ventilation, isolation…
• L’historique des travaux et rénovations : nature, dates, artisans, garanties.
• Les performances énergétiques : diagnostics DPE, consommations, conseils d’optimisation.
• L’entretien et la maintenance : suivi des chaudières, VMC, entretiens obligatoires…
• La gestion des ressources : eau, énergie, déchets.
• Des données sur la qualité de l’air ou l’acoustique, dans certains cas

En savoir plus
Contacter Alpesvente Immobilier

Acheteur ou vendeur : 7 bonnes raisons d’adopter ce nouvel outil !

1. Une transparence totale dès l’achat
   Le CIL vous donne une vision claire et documentée de votre futur logement. Plus de zones d’ombre : vous saurez exactement ce que vous achetez, avec l’historique complet du bien.
2. Une valorisation de votre bien
   Un logement avec un CIL bien renseigné inspire confiance. Il témoigne d’un entretien rigoureux et devient un argument de poids à la revente.
3. Des économies d’énergie concrètes
   En identifiant les axes d’amélioration, vous pouvez réduire vos consommations et vos factures. Le CIL devient un véritable outil de pilotage énergétique.
4. Un confort de vie amélioré
   Un logement bien isolé, bien ventilé, avec des équipements récents, c’est plus de confort thermique et une meilleure qualité de l’air. Le CIL vous aide à y voir plus clair.
5. Une démarche éco-responsable
   Choisir un logement performant, c’est aussi agir pour la planète. Le CIL vous accompagne dans une gestion raisonnée des ressources.
6. Une gestion simplifiée au quotidien
   Fini les papiers égarés ! Le CIL regroupe toutes les infos essentielles : contrats d’entretien, coordonnées des artisans, notices… Un gain de temps considérable.
7. Un atout majeur à la revente
   Le jour où vous revendez, votre carnet parlera pour vous : preuve d’entretien, de qualité, de transparence. De quoi rassurer l’acheteur et justifier un meilleur prix.

Pour qui, et quand est-il obligatoire ?

Le CIL est obligatoire depuis janvier 2023 :

• Pour tout logement neuf construit à partir de cette date
• Pour toute rénovation significative ayant un impact sur la performance énergétique (isolation, chauffage, etc.)

Il doit être remis à l’acquéreur lors de la vente, au plus tard à la signature de l’acte authentique.

Vers un immobilier plus intelligent et durable

Le Carnet d’Information du Logement va profondément transformer le rapport à l’habitat. Il incarne un immobilier plus responsable, plus transparent, et tourné vers l’avenir.
Alors, si vous cherchez un bien, pensez au-delà de la cuisine équipée ou de la belle terrasse. Demandez le CIL, et faites le choix d’un logement performant, durable… et bien suivi !

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à contacter Alpesvente Immobilier qui vous guidera vers un achat serein et éclairé.

Contactez Alpesvente et avancez sereinement dans votre projet !

1852 Rte des Grandes Alpes, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
06 79 02 03 62